記事によると…
今や世界中から富裕層がこぞって訪れる冬の高級リゾート地となった北海道ニセコ。どうやってニセコはインバウンドをものにしたのか。海外の富裕層を取り込む外国資本の戦略、日本の観光に足りていないものとは何なのか。ニセコの成功の背景を、リゾート地・富裕層ビジネス・不動産投資の知見をもつ筆者が、これらの謎をひも解く。
*『なぜニセコだけが世界リゾートになったのか』(高橋克英著)より抜粋してお届けする。 『なぜニセコだけが世界リゾートになったのか』連載第11回 『バブルに乗り遅れるな！ 「圧倒的利益」と「驚愕の地価上昇率」を生み出す「ニセコの秘訣」とは？ 』より続く
一棟5億円超の別荘群が出迎え
新千歳空港に降り立ち、新緑で覆われた北海道の大地を貫く一本道を運転すること2時間。一面白い花をつけたじゃがいも畑を抜けて、尻別川をまたぐサンモリッツ大橋に差し掛かると、右手に突如巨大な建造物群が現れる。 「パノラマニセコ」の別荘群だ。 ヴィラなど12戸、レストラン、カフェが備わるクラブハウス1戸からなり、このうちすでに8棟は販売済みで、更にタウンハウスが2棟建設中だ。 たとえば、432㎡のヴィラ(タイプ2)は、2つのマスターベッドルームを含む全5部屋のバスルーム付き寝室があり、天然温泉が引かれ、露天風呂もある。 24時間対応のコンシェルジュサービスや送迎サービスなども付き、部屋からは「蝦夷富士」と呼ばれる北海道の名峰・羊蹄山、反対側からはニセコアンヌプリのスキー場がみえる絶好の場所にある。 5億3800万円で販売中だ。
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概要
北海道で、中国人富裕層による高級別荘の爆買いが続いているという報道が注目を集めています。特に、1棟5億円を超えるような超高級物件が人気を博しており、現地では別荘がどんどん売れているようです。この現象は、一部の観光地やリゾート地に限らず、北海道全域で進行中で、英語と中国語の表記が目立つ不動産広告が増えています。これに対し、日本人が排除されているのではないかという疑問も一部で上がっている状況です。
北海道は四季折々の自然美が魅力で、特に冬のスキーリゾートや温泉地として世界中から観光客が訪れる地域です。しかし、最近では中国人を中心とする外国人富裕層が目をつけ、日本人よりも経済力のある彼らが次々と高級別荘を購入しています。
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【まったりくん®︎さんの投稿】もう中国に乗っ取られてる。外国人土地購入規制法を早急に制定しろ！
岸田政権のせいで、日本は滅びる。
— としかず (@syunmaRamu) August 11, 2024
GATS協定条項変更出来かのう
— たまのいきぬき (@7FLwAUcTrF6410) August 11, 2024
中国の経済崩壊で手放してる人も多いみたいね。
— ベアやん (@nihonbear) August 11, 2024
固定資産税払わせて破産したら売らせればうまうまだわ。もっと外国人への税金上げろ。
え、🔥って….🤗
— りんちゃま (@ziw_dr) August 11, 2024
統一教会と中国の犬､自公民に対抗する勢力がない。
— まぁ− (@e51kvizBJs79135) August 12, 2024
引用元 https://news.yahoo.co.jp/articles/98162b269b4005b13436cb1fba3e73f1d466140cみんなのコメント
- 外人に売ったら買い戻す事がかなり大変そう。土地の持ち主がわからなくなったりしたり法外な金額言い出したり。 苦情も受け付けなさそうだし将来がおそろしい
- 大丈夫なのかな？ 外国資本や、日本国籍を有しない不動産取引は、ある程度の規制が必要だと思うんだけど。 政府な危機感が皆無な気がする
- あ～あ、こんなバブルの時の湯沢みたいなことして。 まあ、ニセコあたりもそうでしたが、数十年したらまた廃墟になって固定資産税も入らなくなるかもしれませんね。
- 温暖化でニセコの雪にも異変が起きつつある。 パウダースノーでなくなればバブルは崩壊する
- ニセコがこんな風に成ってしまったのは規制が無いためで先例に成らないように規制法を至急作り防止しなければならない事!日本国土が乗取られる事に成ってはいけない事だ!
- リゾート地は既にかなり外国資本や外国人が土地購入されてますね これは日本人の買い手も少なく、外国人のほうが良いのではた高くキャッシュで買うことも多いので、不動産会社も外国人の買い手探してしまいますよね 法整備をしない限り止めるのは難しいですね
- ニセコは本当にもう日本じゃないらしいね‥ 結構昔からそうなっちゃってたみたいだけど なんにせよ取り返しつかなくなる前に規制は必要かと
- どうせ投資目的なんだから、中国人に売るだけ売って… 中国が完全に敵国になったら、また日本で没収してしまえば良い♪位の考えで、政府がいてくれたら少しは安心できるのですが…
- 日本人お断りという看板が本当に掲げているのであれば、その時点でアウト。 日本人への差別行為 なので即没収してもらいたいですね。
- すげー。外国人だけ固定資産税100倍にいきなり上げよう。w
- ここの知事も日本売却推進知事でしたよね。次回選挙の時は競争力のある野党で！維新はダメです。立憲も！アレおらん？
- 岸田をはじめ、日本の議員達は、この日本の状況を喜んでるんだろうか
- こういう事させる政府はとても愛国者とは思えませんね 国も国民も守ろうとしない 日本人なら国を守るのが普通ではないの？ 多様性とか言って潰す気満々
- 親中が日本おかしくしてる
- 小泉ヌキゾウから尾を引いてアベスガキシダと日本崩壊一直線。本とに共生望むなら 政府の指針を確りと示し、国会で議論すべき、そこからでしょ！
- 北海道がますます赤い大地となっていく
- 敵性外国人財産の接収の制度を作った方が良いと思います
- いやー、ムリだろ。一旦、中国に渡ってしまったら日本人なんて来よう使おうもんなら高値でないと取引してくれないよ
- 危機感を持て北海道
- ゴミと汚物のリゾート
編集部Bの見解
北海道で中国人富裕層による高級別荘の爆買いが続いているというニュースを見て、私は強い懸念を抱きました。特に、1棟5億円を超えるような高級物件が次々と購入され、日本人が手を出せない状況が生まれていることに不安を感じます。北海道の美しい自然や文化が、外国人の手に渡ってしまうことで、日本の大切な財産が失われるのではないかと危機感を覚えました。
私たちの国の土地が外国人によってどんどん買い占められていく現状は、決して見過ごすことのできない問題です。もちろん、経済の活性化や観光業の発展は重要ですが、それが日本人の利益を損なう形で進められているとしたら、断固として反対するべきです。特に、「日本人お断り」といった疑念が生じるほど外国人向けの不動産取引が横行しているという点は、非常に問題だと感じます。
外国人、特に中国人富裕層が日本の不動産を買い占める動きは、単なる経済的な現象ではなく、日本の主権や文化に対する脅威でもあります。日本人が自国の土地に手を出せなくなるという状況は、売国的な行為とも言えるでしょう。私たちの国の財産は、私たち日本人がしっかりと守るべきものであり、外国人に自由に利用されるものではありません。特に、北海道のように自然環境が豊かな地域は、単なる経済的な価値以上に、日本人にとって大切な文化的・歴史的な財産です。
また、中国人富裕層が大量に不動産を購入することで、地元の物価や住宅価格が上昇し、地元の日本人が家を持てなくなるという問題も出ています。これは、単なる市場の問題ではなく、地域社会全体に悪影響を与える重大な問題です。日本人が自分の国で家を買うことができなくなるというのは、本来あってはならないことです。日本の土地は日本人のためにあるべきであり、外国の金持ちに支配されるべきではありません。
さらに、環境面でも大きな懸念があります。中国人富裕層が購入した高級別荘が自然環境にどのような影響を与えるかは不透明です。大規模な開発が進めば、北海道の美しい自然が破壊され、観光地としての価値も損なわれる恐れがあります。私たち日本人は、この国の自然を守る責任があります。それを外国人の手に委ね、無秩序に開発させるようなことがあってはならないと思います。
確かに、経済的な視点から見ると、外国人富裕層の投資は一時的に地元経済を潤すかもしれません。しかし、その短期的な利益のために、日本の大切な資産を失うことになれば、長い目で見たときに国全体にとって大きな損失になります。私たちは、目先の利益に惑わされることなく、日本の未来を守るための行動を取るべきです。日本の不動産市場を外国人に自由に利用させるのではなく、私たち自身でしっかりと管理し、守っていくことが必要です。
そして、私はこうした問題に対して、もっと国全体で取り組むべきだと感じます。政府や地方自治体は、外国人による不動産購入を制限する法律を整備するなどの対策を講じるべきです。特に、北海道のように自然が豊かな地域は、国としても特別な保護を与えるべきです。私たちの国土が外国人によって奪われることがないよう、しっかりとしたルールを設け、地元の日本人が安心して生活できる環境を整えることが必要だと考えます。
最後に、私は日本と日本人を守るために、こうした外国人による不動産の爆買いに対して強い規制を求めます。日本の未来を守るためには、日本人の利益を最優先に考えることが不可欠です。外国の影響を受けすぎることなく、日本が持つ素晴らしい自然や文化を次の世代に受け継いでいけるよう、今こそ行動を起こすべき時だと強く感じています。
執筆:編集部B
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