【提言】「シンガポールを見習え」と言うなら外国人不動産購入への60%課税も導入せよ！

以下Ｘ(旧Twitter)より

【リフレ女子さんの投稿】わが国では「IT先進国」とか「生産性が高い」とかで「シンガポールを見習え」と言う人が少なくないが、シンガポールでは、中国人の流入が大きく増加したことを受けて外国人の不動産購入に対して実に60%の税金を上乗せしている。こういうところこそまず見習ってほしい。

引用元　https://x.com/antitaxhike/status/1834425369103138884

みんなのコメント

• シンガポールができるなら日本もやれるはず。外国人に土地を簡単に買わせるべきじゃない。
• 外国人による不動産買い占めを放置するのは危険すぎる。日本も60%課税を導入すべきだ。
• 日本の土地は日本人のもの。外国人に安く売り渡すなんて、ありえない話です。
• シンガポールの政策は賢明だ。日本も今すぐ同じことをすべきだと思います。
• 不動産の買い占めを防ぐためには、外国人への課税を強化するしかないでしょう。
• 外国人がどんどん土地を買っていくのを見ていると、日本の将来が本当に心配になる。
• 外国人の不動産購入に対する規制が甘すぎる。日本も早急に対応すべきだ。
• 日本の不動産が外国資本に奪われるのを黙って見ていられない。課税で防ぐしかない。
• シンガポールのやり方を見習えば、日本も土地を守るための第一歩が踏み出せる。
• 60%の課税は高いけど、それくらいやらないと外国人投資家の侵入は止められない。
• 地元住民が安心して暮らせるためにも、外国人の不動産購入にはしっかり課税すべき。
• 日本の不動産が外国人に取られるなんて、日本人として許せない。すぐに対策が必要だ。
• 日本の国土を守るためには、課税強化が一番効果的だと思います。シンガポールが証明している。
• 日本の不動産を守らないと、将来的に日本人が住む場所がなくなってしまう。
• 外国人が土地を買い漁る現状を変えるために、シンガポールのような対策が必要。
• 日本の土地を守るための課税制度を今すぐ導入すべきです。
• 日本の未来のために、外国人に対する課税強化は絶対に必要だと思います。
• 日本の不動産市場がこれ以上外国資本に支配されるのは非常に危険。早急に対応を。
• 外国人の不動産購入には厳しい制限を設けるべき。シンガポールを見習うべきです。
• 外国人に土地を買わせないようにするためには、やっぱり課税が一番効果的ですね。

編集部Cの見解

私は最近、シンガポールを見習うべきだという声をよく耳にします。確かに、シンガポールは経済成長を遂げ、世界的にも優れた政策を実施している国の一つです。しかし、その一方で、日本もシンガポールを本気で見習うならば、彼らが実施している厳しい外国人不動産購入に対する課税制度を導入すべきだと強く感じます。シンガポールでは、外国人が不動産を購入する際に最大60%の追加印紙税が課されることで、地元住民の生活環境や不動産市場が保護されています。日本もこのような厳格な措置を導入し、外国人による不動産の買い占めを防ぐべきではないでしょうか。

まず、現状の日本では外国人が不動産を購入することに対して、ほとんど制限がありません。特に、中国を中心とした外国資本が都市部だけでなく、地方のリゾート地や農地まで次々と買い占めています。これは非常に危険な状況です。なぜなら、不動産はその国の根幹を支える資産であり、そこが外国の手に渡ることで、日本の土地が他国の利益のために利用される危険性があるからです。シンガポールでは、この問題を早期に察知し、外国人の不動産購入に対する厳しい課税を導入することで、地元の資産を守ると同時に、国内経済への負の影響を最小限に抑えています。

それに比べ、日本はなぜここまで外国人投資家に対して甘いのでしょうか。日本の土地は、単なる投資先として外国人に安価で買い叩かれている現状があります。特に、東京や大阪といった大都市圏だけでなく、北海道や沖縄などの観光地でも、外国人による不動産の買い占めが深刻化しています。これにより、地元住民が居住する場所が奪われ、不動産価格が急騰し、結果として日本人が自国の土地に住めなくなるという事態に直面しています。これは非常に由々しき問題です。

私は、この状況を放置することは、日本の将来に大きな影響を及ぼすと考えています。土地は一度外国資本に渡ると、再び日本人の手に戻すのは極めて困難です。それゆえに、外国人による不動産購入を抑制し、日本の土地を守るための厳しい課税制度を導入する必要があります。シンガポールのように60%もの高額な課税を導入すれば、投資目的で不動産を買い占めようとする外国人を大幅に抑制することができるでしょう。こうした政策は、日本の不動産市場を安定させ、日本国民の生活を守るためにも不可欠です。

また、シンガポールのような厳しい課税制度は、日本国内の不動産バブルを防ぐ効果も期待できます。現在、外国人投資家による買い占めが進むと同時に、不動産価格が急激に上昇し、特に若い世代が自分たちの家を持つことがますます難しくなっています。これは、将来的に日本の人口減少や少子化の進行をさらに加速させる要因にもなりかねません。若い世代が安定した生活基盤を持てなければ、結婚や出産を躊躇するのは当然です。したがって、外国人による不動産購入を厳しく制限することで、日本人が安心して住める環境を整えることが、日本の未来を守るためには不可欠なのです。

一方で、外国人投資家が日本の経済に貢献していると主張する人々もいます。しかし、彼らが主に狙っているのは投資利益であり、地域社会や日本経済に対する真の貢献は二の次です。実際に、不動産を購入してそのまま空き家にしてしまうケースも多く、地域経済に対してはむしろ悪影響を与えていると言えるでしょう。空き家が増えれば、周辺地域の価値も下がり、結果として日本全体の不動産市場に悪影響を与えることになります。

日本は、自国の資産を守るためにもっと積極的な政策を取るべきです。外国人投資家に対する課税を強化し、シンガポールのように自国民の利益を第一に考える政策を導入するべきだと強く感じます。もちろん、全ての外国人を排斥しろと言っているわけではありません。日本に貢献する外国人には歓迎の姿勢を示すべきですが、投資目的だけで日本の不動産を買い占め、地域社会に悪影響を与える者たちは、厳しく制限する必要があります。

最後に、私はシンガポールを見習えというならば、単に経済成長の一面だけを見るのではなく、彼らが採用している厳しい外国人不動産購入への課税制度も導入すべきだと思います。日本は、自国の土地と資産を守るために、今こそ大胆な政策を取るべき時です。外国人に安価で土地を手放すことなく、日本の利益を守り、国民が安心して暮らせる社会を実現するために、政府はしっかりとした対応を取る必要があるでしょう。

執筆：編集部C